一、施工前准备事项
保护现有设施：在开始施工之前，必须对现场进行详细的检查和保护。门套、走廊、电梯等公共区域需要用专用保护材料覆盖，避免在施工过程中受到损坏。燃气表和下水管道等关键位置也要做好防护措施，防止因意外碰撞导致的破损和泄漏。此外，施工现场的门窗等也应做好封闭保护，避免灰尘进入其他区域。
验收与整改：开工当天，监理会对全房进行细致的验收检查。这包括门窗是否完好无损，排水管处及外墙是否有漏水现象，墙面批荡层是否有空鼓或开裂现象等。如果发现不合格之处，需立即找物业方进行整改处理。只有在物业方完成整改并得到工长检查验收后，才能正式开始动工。
拆改交底：开工当天，工长会与设计师一起对拆墙结构图进行详细的现场交底，再次确认敲墙的位置。这一步是为了避免出现不必要的失误，确保每个施工人员都清楚具体的施工范围和要求，从而保障工程的顺利进行。
二、拆改阶段注意事项
避开承重梁、柱、板：在进行墙体拆除时，应尽量避开承重梁、承重柱和楼板等重要结构部位。这些部位的改造可能会造成安全隐患，并且严重违反国家相关法律、法规，后期如物业方发现可能会要求停工整顿，甚至扣除施工押金。因此，在施工中务必要遵守相关规定，不能擅自改动。
及时修补与清运：拆除过程中产生的垃圾要及时清理，保证室内清洁。这样不仅能为后续水电施工做好准备，还能避免由于建筑废料堆积造成的安全隐患和环境污染。同时，对于一些需要修正的地方也要即时处理，否则会影响后续的施工质量。
厨卫墙面保温层铲除：厨房和卫生间的墙面如果有保温层，建议将其铲除。因为厨卫空间频繁接触水汽，保温层的存在可能会导致墙砖产生空鼓或脱落。同样，客餐厅或卧室墙面上的加厚或含泡沫的保温层也应该铲掉，以免后期出现问题。
原墙面腻子石膏清除：原墙面有刮白的腻子和石膏要彻底铲掉，否则后期可能会出现脱落现象。这一步骤虽然看似简单，但却非常重要，因为它直接关系到后期装饰层的附着力和使用寿命。
电路设计与配重墙体不动原则：电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线；插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器；强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。此外，配重的阳台边矮墙不能拆除或改变，因为这堵墙起到挑起阳台的作用，如果拆除会导致阳台承重力下降，甚至可能造成阳台下坠的危险。
三、砌墙阶段注意事项
新砌门洞过梁处理：新砌的门洞要加建门头过梁，以保证门框的稳固性。门头过梁两边搭接长度不少于10cm，厚度不低于6cm。如果门洞加宽，那么过梁应相对加长，顶部采用砖块斜砌，这样可以有效防止因重力作用导致的门框变形，影响日后的使用。
新旧墙体交接处拉结筋处理：新旧墙体交接处每隔60cm要植入拉结筋，增强新旧墙体的结合力，提高整体稳定性。这一步骤能够有效防止新旧墙体之间出现裂缝，从而延长墙体的使用寿命。
批荡与挂网处理：批荡前新砌墙体水泥砂浆必须饱满，无漏光现象，平整度误差小于5mm。批荡后平整度误差小于3mm，这样才能保证墙面的美观度和后续装饰的效果。此外，新砌墙未批荡前要做挂网处理（10mm*10mm方格网），这样可以进一步增强墙体的稳定性和抗裂性能。
四、水电改造注意事项
提前规划与协调：水电改造前，墙体改造要基本完成。特别是厨房水电图应由橱柜公司提供，确保橱柜设计和水电布置相协调。这可以避免因沟通不畅导致的返工问题，提高施工效率。
下水管网改造：座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度有着较高的要求。任何偏差都可能会影响到后期的排污效果，因此需要特别小心处理。
防水处理：敲砖是卫浴拆改的关键施工部分，旧的防水层一般不打掉，而是在其上面再薄薄涂一层新的防水材料，从而提高卫浴间的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时要小心摸清电线和水管走向，以防损坏原有管线。
五、地面拆除注意事项
全面清理：地面拆除时不仅要砸掉地面砖，还要将垫层一并去除，确保拆除完全且清理干净。如果是铺设了地暖的地面，更要小心避免破坏地暖管。
防止杂物掉入管道：厨房和卫生间等地砖拆除时要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道引起堵塞。这一点非常重要，因为一旦发生堵塞不仅会影响正常使用，还会增加维修成本。
六、其他注意事项
选择可靠的供应商：拆改期间业主需要确定好烟机、灶具、热水器、洗碗机等厨房电器以及中央空调等系统的供应商。****提前了解品牌和设计方案，以便与整体风格搭配一致。这不仅能够保证装修风格的统一性，还能确保各个设备的兼容性和使用的便利性。
遵循法律法规：所有施工活动都必须符合当地的法律法规和技术标准。对于涉及重大结构变动的工程，还需要向相关部门申请备案并获得批准后方可进行施工。这是为了确保施工的安全性和合法性，避免因违规操作而带来的风险。
